Image

Önnek is gondot okoz ingatlana folyamatos karbantartása?

Túl sok időt, energiát és pénzt emészt fel a karbantartások, javítások, állagmegóvások szervezése, intézése miközben nem tud vállalata vezetésére koncentrálni?

Esetleg nincs, aki hatékonyan, megbízhatóan és lelkiismeretesen végezné ingatlana üzemeltetését?

Bármelyik igény is merül fel ingatlanával kapcsolatban, segítünk Önnek!

Ha hosszú távon gondolkodik - legyen szó egy "egyszerű" magán tulajdonról, céges bérleményről vagy vállalati létesítmény-arzenálról - mindenképpen biztosíthatom, hogy Ön most jó helyen jár!

Az üzemeltetést NEM éredemes a szerencsére bízni! Legyünk őszinték! Bármilyen kis rendszerről vagy hatalmas létesítményről legyen szó, annak üzemeltetése, karbantartása egy tudatos, alaposan megtervezett, ütemezett feladatsornak kell lennie, ha a problémákat megelőzni akarja és nem utólag kezelgetni.

Egy már lángokban álló, a tűz martalékává lett házat sokkal nehezebb eloltani, "megmenteni", mint egy automata tűzjelző és oltóberendezéssel felszerelt házat, aminek az oltása már akkor elkezdődik, amikor a tűzoltók még a láthatáron sincsenek. Persze ez a rendszer is csak akkor megbízható, ha rendszeresen ellenőrizve van.

A rendszeres ellenőrzésre, karbantartásra szinte mindig van valami jó kifogás: nincs rá idő, nem ért hozzá eléggé, stb...

Ráadásul minnél nagyobb egy ingatlan/létesítmény, mindez hatványozottan igaz. Nagyobb területek vannak, nagyobb rendszerek szükségesek az üzemeltetéshez, mindennek pedig az a következménye, hogy egyre nagyobb lesz az esélye egy esetleges probléma bekövetkezésének, ha nem végzi el rendszeresen és időben a megfelelő karbantartási feladatot.

Eredménye van a tudatos üzemeltetésnek!

Ha átgondoltan, rendszerezetten és tudatosan áll hozzá az üzemeltetéshez, akkor minimálisra lehet csökkenteni a problémák váratlan megjelenésének számát.

Ezért nagyon fontos a rendszeres, megelőző, ütemezett karbantartás és ellenőrzés egy rendszer/létesítmény üzemeltetése során.

Egy bizonyos fokig talán érthető, ha az ember úgy érzi, hogy felesleges és kidobott pénz egy ilyen szolgáltatás igénybe vétele, mert csak fizeti, csak fizeti a havi díjakat vagy az eseti kiszállásokat, de látszólag nem történik semmi... De hát éppen ezt akarta, nem?! Hogy ne legyenek váratlan problémák. Tehát akkor mégsem kidobott pénz! Arról nem is beszélve, hogy bizonyos rendszereknél márközép-rövid távon is kézzel fogható eredmények tapasztalhatók. Próbálja ki és nem fog csalódni!

A problémák nagy részét meg lehet előzni!

Biztos Ön is járt már úgy, hogy frusztrált és ideges volt, mert valami nem úgy működött, ahogy kellett volna - nem hűtött a klíma, csöpögött a csap, nem fűtött a kazán, beázott a tető. És még sorolhatnánk naphosszat a hasonló problémákat. Az igazán nagyokról nem is beszélve! Az ilyen hibákat időben el lehet hárítani és nem fog gondot okozni pont akkor, amikor nem kéne.

Tudta, hogy a munkahelyi és családi személyes viszálykodások, érzelmi hullámvölgyek után a műszaki környezetünk állapota befolyásolja legjobban lelki állapotunkat?

Mennyivel jobb egy nyugodt családi otthon, ahol nem keserítik meg folyton műszaki problémák az egyébként is fárasztó mindennapokat. A munkahelyekről nem is beszélve. Ott mindez halmozottan jelentkezik: ha már egy munkatársunk valamin felmérgelte magát, akkor 99% az esélye annak, hogy ezt a mérgét tovább adja valakinek. Az pedig előbb vagy utóbb a légkörön és az ügyfeleken csapódik le, ami egy láncreakciót elindítva még a cég/vállalat bevételein is nyomot hagyhat. Jobb mindezt megelőzni! Hogy legalább ezt a probléma faktort kizárjuk.

A probléma mentes mindennap egy nagyon egyszerű egyensúlyon alapszik, amit annál nehezebb fenntartani:

Probléma mentes környezet = nyugodt, problémamentes munkahelyi közeg és családi otthon.

Ehhez szükség van a problémák megelőzésére. Olyan ez, mint egy párkapcsolat. Ha nem foglalkozunk vele folyamatosan, akkor "ellaposodik" és zsákutcába fut. Ha nem fektetünk kellő energiát a problémák megelőzésébe, akkor egy idő után csőstől jönnek, ráadásul olyankor, amikor a legkevésbé sem hiányoznak. Ezek megoldása pedig rengeteg időt, pénzt és energiát emészt fel.

Időt és energiát spórolunk meg Önnek! A pénzről nem is beszélve!

Önnek NEM kell időt és energiát pocsékolnia az üzemeltetésre, karbantartásra, különböző műszaki problémák helyreállítására, mert megoldjuk Ön helyett.

... Hogy az előző céghez képest történt-e javulás? Nos, hát a különbség óriási, ami első sorban az én munkámat könnyíti meg, hogy Titeket nem kell egy problémával hetekig üldözni és százszor megkérni.
Tényleg csak pozitívumokat tudok írni, és bízom a további jó együttműködésben!

Sziki Krisztina
Tempus Közalapítvány

Így koncentrálni tud munkájára, szeretteire, barátaira és azokra a dolgokra, amik az Ön számára a legfontosabbak. Ezáltal még sikeresebbek és kiegyensúlyozottabbak lesznek mindennapjai.

Sokkal összetettebb dolog, mint aminek látszik!

Természetesen bárki neki láthat az üzemeltetési, karbantartási feladatok ellátásának, akinek van egy kis műszaki érzéke és tapasztalata. De hamar rá fog jönni, hogy nem is olyan egyszerű és mennyire összetett és időigényes feladat.

Optimalizálni kell az üzemeltetési rendszert és a környezetet. A kettő közvetlen kihatással van egymásra. Fel kell mérni a lehetséges probléma forrásokat - jobb félni, mint megijedni. Mérlegelni kell számtalan befolyásoló tényezőt egy adott probléma lehetséges felmerülésekor, kijavításakor. Anyagot kell beszerezni, adott esetben szakembert, szakszervizt hívni, szervezni, stb.

A különböző rendszerek sokféleségéről nem is beszélve, amik például jelen vannak egy-egy irodaépületben: például gyenge- és erősáramú villamos rendszerek, gázérzékelők, hűtés- és fűtéstechnikai rendszer, tűzjelző rendszer, füstelvezető rendszer, biztonságtechnikai és vagyonvédelmi rendszer, légtechnika, személy- és teherfelvonók. És még sorolhatnánk, hogy mi mindenből tevődik össze egy épület mindennapos működéséhez szükséges rendszere.

Éppen ezért kifizetődő - hosszú távon mindenféleképpen - és előnyös, ha egy olyan csapat végzi az üzemeltetési, karbantartási feladatokat, ami rendelkezik megfelelő személyi, szakmai háttérrel, szakmai hozzáértéssel, tapasztalattal, kapcsolatokkal és nem utolsó sorban műszaki háttérrel. Ezáltal lehet hiteles és megbízható partnere Önnek.

Önnek és vállalkozásának/vállalatának olyan eszközökre, megoldásokra van szüksége, amelyek költségkímélőek, de mégis hatékonyak.

Ha Ön cégünket választja létesítménye/ingatlana üzemeltetési, karbantartási szolgáltatójának, akkor egy megbízható partnert választ, aki az Ön és vállalkozása/vállalata érdekeit szem előtt tartva, költségkímélően, de ugyanakkor hatékonyan és lelkiismeretesen végzi ezt az összetett feladatot.

Teljes elégedettségről számolhatok be az irodaház minden bérlője és a tulajdonosok részéről is. Megbízható, alapos, lelkiismeretes cég és hozzáértő szakember gárda. Ami számunkra nagyon fontos, hogy azonnal reagálnak a megkeresésekre, sőt nem csak kötelező jelleggel végzik a munkát, hanem folyamatosan jelen vannak és ésszerű javaslatokat tesznek a ház hatékonyabb működtetése szempontjából. Fontos számunkra a sokoldalúság, nem kell minden munkához újabb céget keresnünk, a piaci árakhoz viszonyítva kedvező áron dolgoznak.

Kommunikáció szempontjából rugalmasak, telefonon és online is elérhetők, online bejelentésre is azonnal reagálnak. A hibákat, javításokat mindig korrektül dokumentálják fotón és írásban.

Örülünk, hogy kapcsolatba kerültünk Önökkel, köszönjük eddigi munkájukat és reméljük, hogy a továbbiakban is ugyanilyen precizitással állnak rendelkezésünkre!

Komjáthyné Pál Györgyi
I+H Kft.

A bizalom nagy dolog, nem szabad visszaélni vele, ezt tudjuk.

A legfontosabb dolog egy ilyen partnerkapcsolatban, hogy a megrendelő 100%-osan megbízzon a szolgáltatóban - úgy is mondhatnánk, hogy vakon -, a szolgáltató pedig 100%-osan úgy végezze munkáját, mintha az a létesítmény/ingatlan a sajátja volna.

Megbízhatóságunk 3 alapköve:
  • mindennapi tevékenységünket az emberi értékekre alapozzuk
  • nem csak a szánkat jártatjuk, hogy Önt megnyerjük magunknak, hanem úgy is cselekszünk
  • munkánk során az Ön elégedettsége a legfobb szempont

Szolgáltatásunk minőségére mi magunk vagyunk a garancia.

Most talán Önben is megszólal a kisördög, hogy "Ez mind szép és jó, de mi van, ha nem azt kapom, mint a mit ígérnek?!"

Afelől maximálisan biztosíthatom Önt, hogy a szolgáltatásunkra garanciát vállalunk. Egy igen szigorú könyvelési rendszert vezetünk minden egyes partnerünknél, amiből Partnereink is tudják személyre szabva napra, órára pontosan, hogy mikor, hol, mi történik. Ez a könyvelési rendszer többek között tartalmazza az elvégzendő feladatokat, eseti probléma megoldásokat, jelentéseket, stb. és mindez az Ön számára nyitott könyv. Bármikor hozzáférhet online formában a nap 24 órájában. A rendszer interaktivitást is lehetővé tesz (hibabejelentés, nyomonkövetés, stb.).

De ez még nem minden!

Ha egyértelműen bizonyítható, hogy Ön vagy vállalkozása/vállalata szolgáltatásunk minősége miatt szenvedett anyagi kárt, akkor a felelősségbizotsításunk fedezi azt.

Élvezze az előnyöket!

Amellett, hogy üzemeltetési, karbantartási gondjai, problémái megoldódnak ráadásként részesülhet azokból az előnyökbol, amiket partnereink számára kínálunk. Szerződött partnerként igénybe vehet olyan szolgáltatásokat, amiket egyébként csak drága pénzért kapna meg a piacon!

Fejleszteni márpedig kell!

Egy épület, ingatlan vagy létesítmény üzemeltetése, karbantartása során elengedhetetlenül fontos - hacsak évek múltán is, ha új építményről, létesítményről van szó - az állagmegőrzés vagy egy esetleges fejlesztés. Ezek során vagy felújítani kell, vagy átépíteni, vagy egy teljesen új létesítményt kell létre hozni.
Bármi is legyen a feladat, abban 100%-osan támogatjuk Önt. A kezdeti tanácsadástól kezdve, a tervezésen keresztül egészen a megvalósításig részfeladatokat is elvégzünk, de igény esetén generál kivitelezőként a teljes lebonyolítást is vállaljuk, hogy levegyük az Ön válláról ezt a gondot is.

Probléma mentes környezetet biztosítani az Ön és környezete számára és fejleszteni, hogy még hatékonyabb, eredményesebb és sikeresebb legyen Ön és/vagy vállalkozása/vállalata: ez az Ingatlan General küldetése!

Jó barangolást a honlapon!

Schmidt Roland
A költségkímélő, de mégis hatékony ingatlan üzemeltetés szakértője
Ingatlan General

Kezdje itt:

Ön milyen ingatlannal rendelkezik:
HIBABEJELENTÉS



 
ELÉRHETŐSÉGEINK

Ingatlan General Szerviz Kft.

1134 Budapest, Csángó u. 23/A

Mobil: +36 30 388 0926
Mobil: +36 20 243 9910

E-mail: szerviz@ingatlangeneral.hu
 
 
IRODAHÁZAK

I+H Ingatlanhasznosító, Építészeti és Mérnökiroda Kft.

BWT Hungária Kft.

AN-M21 Irodaházak
 
RÓLUNK MONDTÁK

... Hogy az előző céghez képest történt-e javulás? Nos, hát a különbség óriási, ami első sorban az én munkámat könnyíti meg, hogy Titeket nem kell egy problémával hetekig üldözni és százszor megkérni.
Tényleg csak pozitívumokat tudok írni, és bízom a további jó együttműködésben!

Sziki Krisztina
Tempus Közalapítvány


Teljes elégedettségről számolhatok be az irodaház minden bérlője és a tulajdonosok részéről is. Megbízható, alapos, lelkiismeretes cég és hozzáértő szakember gárda. Ami számunkra nagyon fontos, hogy azonnal reagálnak a megkeresésekre, sőt nem csak kötelező jelleggel végzik a munkát, hanem folyamatosan jelen vannak és ésszerű javaslatokat tesznek a ház hatékonyabb működtetése szempontjából. Fontos számunkra a sokoldalúság, nem kell minden munkához újabb céget keresnünk, a piaci árakhoz viszonyítva kedvező áron dolgoznak.

Kommunikáció szempontjából rugalmasak, telefonon és online is elérhetők, online bejelentésre is azonnal reagálnak. A hibákat, javításokat mindig korrektül dokumentálják fotón és írásban.

Örülünk, hogy kapcsolatba kerültünk Önökkel, köszönjük eddigi munkájukat és reméljük, hogy a továbbiakban is ugyanilyen precizitással állnak rendelkezésünkre!

Komjáthyné Pál Györgyi
I+H Kft.

 
Van 5 technikánk, amivel garantáljuk, hogy hosszú távon kiegyensúlyozott, tervezhető és egyben költséghatékony üzemeltetést biztosítunk!

Nem Ön az egyetlen, aki már a második, harmadik vagy éppen sokadik céget bízza meg ingatlana üzemeltetésével, épülete karbantartásával és nincs megelégedve az általuk nyújtott szolgáltatással!...

 

Kezdje el KARRIER-jét Nálunk!


Dinamikusan fejlődő vállalatunk főállású, bejelentett munkatársakat keres hosszú távra!

Karrier
Akik jelentkezését várjuk:
- Épületgépészek
- Villanyszerelők
- Tűzoltó-, tűzjelzéstechnikai szerelő
- Biztonságtechnikai szerelő

Tekintse meg a részletesebb pozíció leírást!

 

5 aranyszabály ingatlan üzemeltetéshez!


A költségkímélő, de hatékony ingatlan üzemeltetés szabályai...

5 aranyszabály ingatlan üzemeltetéshez Hasznos tudnivalók ingatlan tulajdonosoknak!

Töltse le INGYENES e-book formában!